Local Comercial en Mérida, listo para entrega a precio de Preventa.

La Herradura IV, Mérida, Yucatán

  • $2,336,040 En Venta
  • $21,024 En Renta
  • $2,336,040 En Venta
  • $21,024 En Renta

Detalles

  • Tipo: Local comercial
  • ID: EB-FL5697
  • Antigüedad: A estrenar
  • Mantenimiento: $40 el m2
  • Asesor: Square Capital

Descripción

Pre-venta locales comerciales, Zona Aeropuerto - Centralia Bussines Park, Mérida

CENTRALIA Business Park & Plaza consta de
- Plaza Comercial de 2 niveles con locales comerciales en renta y venta y un food-court.

- Torre de Oficinas de 7 niveles (4 pisos de oficinas y 3 pisos de estacionamientos).

- Business Park con espacios llamados “Ofi-Bodegas” un novedoso concepto de bodegas con oficinas que pueden además ser usadas de punto de venta, showroom, software,back-office,
espacio para capacitación, almacen industrial, etc.

Equipamiento de la plaza comercial:
64 cajones de estacionamiento (24 cajones sin techar y 40 techados), vigilancia 24/7, circuito cerrado de TV, subestación eléctrica, sistema hidroneumático con medidores de agua en cada local, sistema contra incendio con bomba de emergencia, planta de tratamiento de aguas residuales, tótem iluminado para anuncios, disponibilidad de locales comerciales desde 40 m2, altura libre de 3.80 metros en planta baja y 3.55 metros en planta alta, flexibilidad de espacios modulares, sanitarios comunes en planta baja, los módulos cuentan con preparación para instalación de sanitarios privados, elevador de lujo y de alta velocidad con puertas de cristal.
Módulos se entregan en obra gris

Torre de oficinas de 7 niveles de 59 módulos (3 pisos de oficinas y 4 pisos de estacionamiento para 200 automóviles), un área de business park con espacios llamados ofi-bodegas (11 en total), showrooms desde 150 m2, cajones de estacionamiento exclusivos, control de acceso, cámaras de seguridad, preciosos jardines.

Esquemas de pago en la segunda foto de la publicación. Con excelentes esquemas de descuentos para incentivar la inversión y garantizar el retorno.

Cuota de mantenimiento:
$40.00 por m2 mensual más IVA incluye los servicios de agua, luz de las áreas comunes, vigilancia 24 horas, mantenimiento de jardines, limpieza de las áreas comunes, administración del condominio, mantenimiento de rutina de los equipos.

LUGARES CERCANOS RELEVANTES a Centralia
- 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida, Yuc.
- 5 minutos de la Zona Industrial
- 2 minutos de la Procuraduría General de Justicia
- 2 minutos de la Fiscalía Estatal
- Acceso directo por el Periférico

Espacios
Altura libre de piso a techo
Locales plaza: 3.60m
Locales en Torre de oficinas: 3.80

Elevadores en Oficinas
2 elevadores de lujo y de alta velocidad.
1 Elevador en Plaza Comercial

Sanitarios
2 amplios sanitarios comunes para cada piso.
Cada módulo cuenta con preparación para sanitarios privados.

* Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
* Precios no incluyen IVA, mantenimiento ni recuperación.

Características

  • Estacionamiento techado
  • Facilidad para estacionarse
  • Accesibilidad para adultos mayores
  • Accesibilidad para personas con discapacidad
  • Bodega
  • Circuito cerrado
  • Elevador
  • Planta eléctrica
  • Portero
  • Seguridad 24 horas

Ubicación

La Herradura IV, Mérida, Yucatán

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